아파트 재산세는 언제, 어떻게 내나요? 2025 납부 일정 총정리

2025년 아파트 재산세, 언제 내야 할까요?

해마다 돌아오는 세금 고지서, 특히 아파트 재산세는 놓치면 가산세까지 붙을 수 있어 꼭 확인해야 합니다.
그렇다면 2025년 재산세 납부일정은 어떻게 될까요? 복잡해 보이지만, 핵심만 알면 누구나 쉽게 준비할 수 있습니다.

2025 재산세 납부 일정 정리

구분	납부 대상	납부 기간	비고
1기분 재산세	건축물·주택(1/2)	7월 16일 ~ 7월 31일	매년 동일
2기분 재산세	주택(나머지 1/2)	9월 16일 ~ 9월 30일	매년 동일

※ 참고: 토지에 대한 재산세는 9월 16일부터 일괄 납부됩니다. 건축물, 주택, 토지별로 납부 시점이 다르니 꼼꼼히 확인해두는 것이 좋습니다.

재산세 납부 방법 안내

• ARS 간편 납부: 1544-1414 → 주민등록번호 및 전자납부번호 입력
• 인터넷 납부: 위택스(wetax.go.kr), 인터넷지로(giro.or.kr)
• 은행 방문: 고지서 지참 시 전국 은행에서 납부 가능
• 스마트폰 납부: ‘스마트위택스’ 또는 ‘지로’ 앱을 통한 납부

고지서를 분실하거나 받지 못한 경우에도 당황하지 마세요. 주민센터 또는 시청 세무과를 방문하거나, 위택스 홈페이지에서 전자고지서 재발급이 가능합니다.

분할납부와 자동이체로 재산세 관리하기

2025년부터 일부 지자체에서는 재산세 분납제도를 확대 시행합니다. 1회 납부 금액이 부담되는 경우, 분납을 통해 금액을 나눠 납부할 수 있어 유용합니다.
또한 자동이체를 신청하면 납기일을 깜빡하는 실수를 예방할 수 있으며, 일부 지역에서는 소액 감면 혜택도 제공됩니다.
특히 고령자나 맞벌이 가구처럼 세금 일정에 소홀하기 쉬운 경우, 자동납부 설정은 꼭 추천드립니다.

아파트 재산세, 얼마나 나올까? 계산 예시

공시가격	주택유형	예상 재산세 (1년)	비고
3억 원	1가구 1주택	약 25~30만 원	세율 0.1~0.15%
6억 원	1가구 1주택	약 60~70만 원	공정시장가액비율 60~90% 적용

정확한 세금은 아래 버튼을 눌러 위택스 세금계산기에서 직접 확인해보세요.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 1세대 1주택자는 감면 혜택이 있나요?

네. 공시가격 9억 원 이하인 경우, 세율 특례(0.05~0.3%)가 적용되어 세금 부담이 경감됩니다.

Q. 공동명의로 소유하면 재산세가 줄어드나요?

경우에 따라 분리과세로 절세가 가능하나, 종부세에서는 불리할 수 있으므로 반드시 세무 상담을 받는 것이 좋습니다.

Q. 고지서 없이도 세금 납부가 가능한가요?

네. 전자고지 또는 납부번호 조회 후 위택스, 지로 등을 통해 납부 가능합니다.

놓치면 손해! 재산세의 핵심 요약

재산세는 매년 2회에 걸쳐 부과되며, 고지서 분실 또는 납기일 초과 시 3%의 가산세가 부과될 수 있습니다.
주택, 건축물, 토지 등 보유 자산에 따라 고지 시점과 금액이 달라질 수 있으므로, 공시가격 확인과 납부 기한 관리는 필수입니다.
정확한 납부 금액을 알기 위해서는 세금계산기를 활용하고, 절세 가능성을 높이려면 1가구 1주택 요건 충족 여부도 확인해보세요.