시니어 레지던스 - "서울시니어스 고창타워" 프리미엄 시니어 레지던스의 새로운 기준

 

 

전북 고창에 위치한 서울시니어스 고창타워는 자연과 조화를 이루는 프리미엄급 시니어 레지던스로, 자립 가능한 60세 이상 고령자를 위한 맞춤형 주거 시설입니다. 분양형과 임대형 옵션을 갖춘 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 건강과 여가, 삶의 품격을 함께 설계한 고령자 주택의 새로운 모델입니다.

 

위치와 기본 정보

서울시니어스 고창타워는 전라북도 고창군 고창읍 석정2로 140에 위치해 있으며, 총 539세대 규모로 1차부터 4차까지 분양이 완료되었거나 진행 중입니다. 주거 형태는 분양형(A~C타입)과 임대형(D~F타입)으로 나뉘며, 만 60세 이상 자립 가능한 어르신이라면 배우자 및 자녀(19세 미만)와 함께 입주가 가능합니다.

주거 타입별 비용 안내

타입	전용면적(㎡)	분양가(원)	보증금(원)	관리비(원)	식비(1인 기준/월)
A형	109.07	295,900,000	-	346,500	255,000
B형	94.56	252,100,000	-	300,300	255,000
C형	92.04	249,700,000	-	292,320	255,000
D형	72.47	-	173,400,000	230,160	255,000
E형	66.84	-	160,000,000	212,210	255,000
F형	47.09	-	100,000,000	149,520	255,000

 

 

 

 

월 생활비는 관리비와 식비를 포함해 1인 기준 약 40만~60만 원 선이며, 난방비·전기료 등은 별도입니다.

주요 편의시설 및 서비스 구성

서울시니어스 고창타워는 단순한 아파트가 아닌, 고령자 맞춤형 복합 주거 단지입니다. 대표적인 특징은 생활 인프라와 의료·문화시설이 유기적으로 결합되어 있다는 점입니다.

• 의료 인프라: 석정웰파크병원, 노인요양병원, 24시간 간호 인력 운영
• 건강 관리: 게르마늄 온천, 체력단련실, 실내골프장, 산책로
• 공용 공간: 대형 식당, 카페, 세탁실, 도서관, 실버 전용 마트
• 문화 프로그램: 공예, 노래교실, 영화감상, 체조 프로그램 등

입주 절차 및 신청 방법

입주 절차는 상담 예약부터 시작되며, 상담을 통해 시설과 서비스를 확인한 후 입주 대기 신청 → 건강 검진 → 계약 → 입주 순으로 진행됩니다.

• 내국인: 주민등록증, 주민등록등본, 인감증명서, 도장, 계약금 입금증
• 외국인: 외국인등록증 사본 또는 등록사실증명서

자연과 교통, 둘 다 놓치지 않은 입지 조건

서울시니어스 고창타워는 전북 고창의 대표 휴양지인 석정온천과 방장산 편백림 인근에 위치하고 있으며, 고인돌유적지와 같은 문화유산도 가까워 자연과 역사, 휴양을 모두 누릴 수 있습니다.

또한 서해안고속도로 고창IC, 호남고속도로 백양사IC와 가까워 전국 주요 도시와의 접근성도 뛰어납니다. 고창 읍내까지는 차량으로 10분 내외면 도달 가능합니다.

민간 시니어 주택의 새로운 기준을 제시하다

서울시니어스 고창타워는 기존 실버타운이 의료와 보호에 초점을 맞췄던 것과 달리, 스스로의 생활을 책임지는 시니어들이 더 건강하고 활기찬 삶을 누릴 수 있도록 설계된 공간입니다.

무엇보다 민간 시니어 아파트로서 선택권과 다양성, 자율성을 모두 갖추고 있어 고령자 주거의 미래 방향을 보여주는 대표 사례라 할 수 있습니다. 복지 중심이 아닌 삶의 질 중심으로 전환되는 노년 주거의 패러다임을 체감하고 싶다면, 서울시니어스 고창타워는 충분히 고려해볼 만한 곳입니다.

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